Características

• Valor: $ 24.350.000
• Region: Estado de México
• Localidad: Malinalco
• Zona: San SebAstian
• 4 Habitaciones
• 5 Baños
• 601 m²

Descripcion

LA CASA SE UBICA EN ESQUINA Y ESTÁ CUBIERTA DE ENREDADERA "MONEDILLA (Ficus Pumila)"  PERMITIENDO INTREGRAR LA CASA CON LA NATURALEZA DEL CLUB.


PLANTA BAJA
Hall (recibidor), sala, comedor, cocina integral con antecomedor, medio baño, porche con chimenena, 2 recámaras con vestidor in-suite y baño completo (una con sala de estar y terraza), cuarto se servicio con baño completo, área de servicio, amplio jardín, alberca techada (1.6mts de profundidad) con calentador solar y estacionamiento para 7 autos.



1er PISO

Área de tv, estudio, recámara con vestidor it-suite y baño completo, recámara principal con terraza, vestidor y 2 baños completos.


EQUIPAMIENTO:
* 6 bodegas
* Calentador solar en placas para alberca
* Recirculador de agua caliente
* Planta de luz de gas LP conectado al tanque estacionario
* Hidroneumatico
* Riego automático para jardines
* Chimenea en porche
* Tanque estacionario 1,000lts
* Cisterna 10,000lts
* Videovigilancia por aplicación telefónica
* Medidor de agua


PAGO DEL MANTENIMIENTO DE COLONOS:
$8,000 mensual (vigilancia, luz, agua y jardinería)


AMENIDADES DEL CLUB DE GOLF (la acción de socio no incluido en la venta):
* Campo de golf de 18 hoyos
* Práctica
* 2 Putting greens
* 4 canchas de tenis
* 4 canchas de padel-tenis,
* Alberca
* Gimnasio
* Vestidores y
* Restaurantes


ESTATUS LEGAL DE LA PROPIEDAD:

* Escritura pública

* Libre de gravamen



FORMA DE COMPRA:

* Aplican créditos




El precio de la venta de la casa no incluye muebles, carrito para glof y acción del club


La casa con su propio terreno COLINDA CON OTRO TERRENO DE 1,155m2 EN COMODATO, teniendo una superficie total de 2,405m2.




* El terreno en comodato es a 84 años (pagado al 100). El comodato nos da el uso y disfrute en exclusiva de ese terreno, más no se puede construir en él. Un contrato de comodato se cede, no se vende. 



Empresa especializada en Asesoría Inmobiliaria con 16 años de experiencia, nuestro principal objetivo es dar orientación asertiva a toda persona que quiera vender, comprar o rentar una propiedad.

Tenemos las mejores ofertas enfocamos principalmente en los municipios de Metepec, Toluca, Lerma, Zinancatepec, San Mateo Atenco, CDMX y zona conurbada; así como en algunos estados de la república, esto último, gracias a las alianzas comerciales con otras Inmobiliarias.

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